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实地看房应该看什么? 论实地看房的正确打开方式

我要分享的4天前辽宁房地产特刊

在买房之前,现场观看是重要的一步。这是了解区域,房地产和房屋的最直接,最有效的方法。虽然在现场看房子是一项耗时且费力的工作,但它永远都无法保存,也不应受到照顾。那么,我应该在现场看些什么?我应该看什么?让我们来看看吧!

进入销售部之前要看什么?

到达要参观的物业后,不要急于进入销售办事处,先漫步在物业周围以查看周围的交通,基础设施,自然环境等。如果您已经居住过一个社区,则可以要求居民了解居住环境。

如何看运输包装?

1.查看社区到公共交通站点的距离;

2.查看公共交通线路的数量;

3.查看公共交通路线是否可以到达我经常出入的地方;

4.查看通行途中是否有交通堵塞。

除了运输外,您还需要看什么包裹?

1.业务支持:查看周围是否有大型超市;

2,医疗支持:看附近是否有医院,诊所和等级;

3.教育套餐:查看周围是否有学区;

4.自然资源支持:查看周边地区是否有河流,公园等。

进入销售办事处后您会看到什么?

进入销售办事处后,我主要从三个方面了解房地产相关情况。首先,查看项目的五个证书是否完整。第二,查看销售办公室的相关项目显示(房屋图,位置图,沙盘等),第三是查看示例。施工及施工条件。

这五个校正子包括:《商品房销售(预售)许可证》,《建设工程施工许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

虎兴地图,位置图和沙盘

您如何看待家庭计划?

1.查看住户类型的方向;

2.查看公寓类型的深度和房间;

3.查看住户类型的移动线分区;

4.查看家庭计划上的图标和注释。

在查看位置图时,应注意与我们自己访问该地区的实际情况进行比较,以查看项目位置图是否能真实反映周围的支持情况。

您如何看待公园的沙盘?

1.看看公园的密度是否太高;

2.查看建筑和景观是否协调;

3.查看公园内的交通分布是否合理;

4.看看公园内公共设施的分布是否人性化;

5.看一下有意家庭所在的建筑物;

6.查看目标建筑物的位置。

模板间和构造

您如何看待样板房?

模板空间通常分为实体模板空间和临时模板空间。

一般来说,实体模型之间的区域大小,地板高度,阳台大小和其他大小不会有太大变化,但应注意:

1.充足的照明;

2.建筑物之间的空间是否合理?

3.管道会影响家具的布置吗?

4.在后期更改模式是否方便?

样板间的临时施工通常不在建筑物内,而是在销售处或施工现场的某个角落,因此临时样板房各部分的大小和面积可能与实际交付有所不同,访问时用卷尺测量。测量每个房间的长度和宽度以及地板的高度。

项目进展如何?

通常不允许施工现场进入,但可以从远处看到现场条件和项目进度。

1.查看网站是否标准化;

2.查看在建产品是否符合计划;

3.看看施工速度是否可以保证房屋按时交付。

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进入销售部之前要看什么?

到达要参观的物业后,不要急于进入销售办事处,先漫步在物业周围以查看周围的交通,基础设施,自然环境等。如果您已经居住过一个社区,则可以要求居民了解居住环境。

如何看运输包装?

1.查看社区到公共交通站点的距离;

2.查看公共交通线路的数量;

3.查看公共交通路线是否可以到达我经常出入的地方;

4.查看通行途中是否有交通堵塞。

除了运输外,您还需要看什么包裹?

1.业务支持:查看周围是否有大型超市;

2,医疗支持:看附近是否有医院,诊所和等级;

3.教育套餐:查看周围是否有学区;

4.自然资源支持:查看周边地区是否有河流,公园等。

进入销售办事处后您会看到什么?

进入销售办事处后,我主要从三个方面了解房地产相关情况。首先,查看项目的五个证书是否完整。第二,查看销售办公室的相关项目显示(房屋图,位置图,沙盘等),第三是查看示例。施工及施工条件。

这五个证书包括:《建设工程施工许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》,《国有土地使用证》和[0x9A8B]。

平面图,位置图和沙盘

您如何看待平面图?

1.查看公寓的方向;

2.看看公寓的深度和开放度;

3.查看公寓类型的移动线分区;

4.查看平面图上的图标和图例。

查看位置图时,应注意访问该地区的实际情况,以查看项目位置图是否能真实反映周围的支持情况。

您如何看待公园里的沙箱?

1.查看公园的密度是否太大;

2.查看建筑物和景观是否协调;

3.查看公园内的交通分布是否合理;

4.看看公园内公共设施的分布是否人性化;

5.查看预定单元所在的建筑物;

6.查看建筑物的预定位置。

样板房及施工情况

您如何看待样板房?

样板房一般分为实物样板房和临时样板房。

通常,物理模板的大小,地板的高度,阳台的大小和其他尺寸不会有太大差异,但请注意:

1.照明是否充足;

2.地板间距合理吗?

3.管道是否影响家具摆放;

4.后期更改模式是否方便。

样板间的临时施工通常不在建筑物内,而是在销售处或施工现场的某个角落,因此临时样板房各部分的大小和面积可能与实际交付有所不同,访问时用卷尺测量。测量每个房间的长度和宽度以及地板的高度。

项目进展如何?

一般不允许进入施工现场,但从远处可以看到现场情况和工程进度。

1。查看网站是否标准化;

2。查看在建产品是否符合计划;

三。看施工速度能否保证按时交房。

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